🌿 Участок 12,5 соток ИЖС в Гостилово: ровный, сухой, с газом и электричеством по границе. Мечтаете о собственном доме вдали от городской суеты, но с полным городским комфортом? Этот участок — готовая основа для строительства дома Вашей мечты. Правильной прямоугольной формы, абсолютно ровный и сухой, он позволяет сразу приступать к проектированию и экономить на земляных работах. ✅ 12,5 соток ИЖС — свободное планирование, прописка, возможность ипотеки; ✅ Рельеф и грунт — ровный, сухой, без перепадов и подтоплений. Экономия на фундаменте и дренаже; ✅ Коммуникации по границе — электричество и магистральный ГАЗ уже подведены. Подключение по упрощённой схеме, без долгих согласований; ✅ Подъезд — отсыпка асфальтной крошкой, круглогодичный проезд, удобно для строительной техники; ✅ Ограждение и территория — забор установлен с одной стороны, остальное пространство свободно. Большая придомовая территория под сад, парковку или детскую площадку. 📍 Локация и инфраструктура Деревня Гостилово, Воскресенский г.о. — тихий, экологически чистый район с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности: 🚗 ≈10–15 минут до г. Воскресенск: школы, детсады, поликлиника, ТЦ «Красная площадь», спорткомплексы, МФЦ. 🛣 Удобный выезд на М5 «Урал» и А108. До МКАД ≈1–1,5 часа в зависимости от трафика. 🚌 Остановка общественного транспорта в пешей доступности → регулярные автобусы до ж/д ст. «Воскресенск» → электричка до Казанского вокзала (~1 ч 10 мин). 🌲 Рядом лесные массивы, озера для купания и рыболовные места. Идеально для прогулок, веломаршрутов и чистого воздуха 💡 Почему стоит купить именно сейчас? Участки ИЖС с газом по границе в Воскресенском округе разбирают быстро. Наличие коммуникаций по границе сокращает бюджет на подключение на 30–40%, а ровный рельеф позволяет выбрать любой тип фундамента без дополнительных изысканий. Юридически чист, подходит для строительства дома до 3 этажей с хозяйственными постройками. 📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу участок в удобное время, отвечу на все вопросы по подключению и строительству. Полный пакет документов, готовы к быстрой сделке. При оперативном выходе на договор — возможен разумный торг.