2-комн. квартира, 67.8м², 4/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Москва, ул. Каширское шоссе, 62/2
На карте
Москворечье
15 мин. (1 км)
Кантемировская
15 мин. (1 км)
Курьяново
30 мин. (2 км)
22 900 000
337 758 /м²
В ипотеку от 163 654 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.05.26
О Квартире
Продаётся редкая по метражу 2-комнатная квартира 67,8 м² в настоящей сталинской кирпичной высотке. Высокие потолки 3,10 м, толстые кирпичные стены почти 50 см — отличная шумо- и теплоизоляция, которой почти не осталось на рынке. Квартира светлая, тёплая, сухая, не угловая. Удобная классическая планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня с мебелью, раздельный санузел в плитке, балкон с видом в тихий зелёный двор. Установлена газовая колонка — горячая вода круглый год, независимо от сезонных отключений. Большая встроенная кладовая, которую легко превратить в полноценную гардеробную. Состояние жилое и аккуратное: можно заезжать сразу или сделать современный дизайнерский ремонт. Высокие потолки и большая площадь открывают отличные возможности для перепланировки, включая евро-формат с большой кухней-гостиной.

О Локации и Транспортной доступности
Ключевое преимущество — перспективная локация. В нескольких минутах пешком строится новая станция метро «Москворечье» Бирюлёвской линии. После открытия район существенно вырастет в цене. Уже сейчас всё необходимое рядом: метро Каширская и Кантемировская, МЦД-2 платформа Москворечье, парки Коломенское и Царицыно, школы, детские сады, поликлиники, магазины «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка». Удобный выезд на ТТК и МКАД. До центра Москвы — около 15 минут на автомобиле.

О Доме
Кирпичный сталинский дом 1955 года постройки. Ухоженный подъезд, зелёный двор с современной детской площадкой, зонами отдыха и парковкой для жителей. Зимой в доме тепло, летом приятно прохладно благодаря толстым стенам и качественной кирпичной кладке.

О Документах
Документы полностью готовы к сделке. Один собственник, прямой договор купли-продажи. Квартира без обременений, арестов и прописанных. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие программы. Возможен быстрый выход на сделку.

Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции с перспективой роста стоимости после открытия новой станции метро.
Подробнее о районе Москворечье-Сабурово
Характеристики
  • Код объекта12794852
  • Общая площадь67.8 м²
  • Площадь кухни8.1 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Этаж/Этажность4 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мергенев Фархад Сарсенгалиевич