Комната, 17м², 1/8 этаж
Своя ставка от 11.9%
Москва, ул. 9-я Парковая, 41а (19 км до центра)
На карте
Первомайская
15 мин. (1 км)
Щёлковская
15 мин. (1 км)
Измайловская
30 мин. (2 км)
5 740 000
337 647 /м²
В ипотеку от 41 021 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 28.01.26
Продается комната 17 м² в 4-комнатной коммунальной квартире.

О КОМНАТЕ И КВАРТИРЕ
· Площадь продаваемой комнаты: 17.0 м².
· Общая площадь квартиры: 96.9 м². В эту площадь входят также 26.1 м² мест общего пользования (коридор, кухня, санузлы), которые делятся между всеми соседями.
· Ремонт: В продаваемой комнате сделан ремонт. Места общего пользования (кухня, санузлы, коридор) — без ремонта.
· Кухня: Площадь 10.5 м² — это общая кухня для всей коммунальной квартиры.
· Окна: Вид во двор, на окнах решетки.
· Этаж: 1-й (высокий) из 8 этажей.
· Потолки: Высокие — 3 метра, что характерно для сталинских домов.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ (самое важное)
· Статус: Не доля! Это главное преимущество. Вы покупаете не долю в праве на всю квартиру, а конкретный объект — изолированную комнату. Это значительно упрощает будущую продажу и избавляет от проблем, связанных с продажей долей (например, необходимость получать отказ от покупки от других совладельцев).
· Право собственности: У трех продавцов на основании приватизации 2008 года. Собственность более 15 лет.
· Прописка: Московская прописка (регистрация) предоставляется новому владельцу.
· Обременения: Отсутствуют. Никто не зарегистрирован (не прописан) в комнате на момент продажи.
· Соседи: В квартире всего два собственника.

О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ
· Дом: Сталинский кирпичный дом (индивидуальный проект) 1956 года постройки после капитального ремонта. Это добротный дом с хорошей звукоизоляцией.
· Инфраструктура в доме: мусоропровод, 1 пассажирский лифт.
· Район: ВАО, Измайлово, 9-я Парковая улица — тихий, зеленый, спокойный район.
· Метро: Очень выгодное расположение. Пешком до станций:
· Измайловская ~ 4 мин.
· Первомайская ~ 10 мин.
· Щёлковская ~ 11 мин.
· Инфраструктура: Рядом магазины, школа, детский сад.

ВЫВОД
Это одно из лучших предложений на рынке коммунальных комнат благодаря статусу "не доля" и отличному расположению. Оно идеально подойдет для тех, кто ищет возможность жить в Москве по относительно доступной цене (по сравнению с отдельной квартирой) и при этом готов к особенностям жизни в коммунальной квартире с одним соседом.
Жду звонка, готовы организовать осмотр квартиры на месте!
Подробнее о районе Измайлово
Характеристики
  • Код объекта10932379
  • Площадь комнаты17 м²
  • Общая площадь96.6 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1956
  • Этаж/Этажность1 из 8
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Харчев Максим Александрович