Планировка
Карта
3D-планировка
Свободное назначение, 99м²
Москва, ул. Большая Филёвская, 59к2
На карте
Пионерская
Славянский бульвар
15 мин. (1 км)
Славянский бульвар
Описание
Изменено: 13.03.26
Продается помещение свободного назначения площадью 95,3 м², ранее использовавшееся как стоматологическая клиника. Объект находится в собственности, имеет отдельный вход и бесплатную парковку на два автомобиля. Расположение в шаговой доступности от метро «Пионерская» (5 минут пешком). Помещение полностью подготовлено для медицинской деятельности: действующая лицензия, централизованные коммуникации, включая подключение стоматологических установок (в настоящее время демонтированы, но точки разведены), компрессор Cattani и помпа Turbo Smart на четыре рабочих места. Вентиляционная система включает приточную установку Tion и принудительную вытяжку, что обеспечивает комфортные условия работы. Безопасность объекта поддерживается системой видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализацией Delta.
Планировка клиники продумана для эффективной организации работы: входной тамбур, зона ресепшена, два санузла ( раздельно для персонала и посетителей), централизованное стерилизационное отделение, рентген-кабинет, гардероб для персонала и пациентов, а также зона ожидания. Ремонт выполнен в 2017 году, состояние помещений поддерживается в хорошем состоянии. Фасад здания отделан, установлена вывеска «Стоматологическая клиника», окна оборудованы пластиковыми стеклопакетами и защитными решетками с замками. Подход к клинике оформлен асфальтовым покрытием протяженностью 15 метров.
Объект подходит для продолжения медицинской практики или перепрофилирования под другую специализацию с минимальными затратами. Выгодное расположение, готовые коммуникации и инфраструктура сокращают сроки ввода в эксплуатацию. Годовая арендная доходность составляет 576 000 рублей при окупаемости 5,2 года, что делает покупку привлекательной для инвесторов.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта6836463
- НаправлениеМосква
- Этаж / Этажность1 из 5
- Общая площадь99 м²
- Отдельный входДа
- Наличие вытяжкиДа
- ПланировкаКабинетная
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
