Свободное назначение, 134м²
Москва, ул. Виктора Маслова, 2 (4 км до центра)
На карте
Автозаводская
30 мин. (2 км)
Дубровка
30 мин. (2 км)
Автозаводская
30 мин. (2 км)
ЖК "Foriver (Форивер)"
Сдан
499 000 /мес.
3 724 /мес. за м²
Описание
Изменено: 07.05.26
❗ АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИЙ ❗
134 М² | ДВА УРОВНЯ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | НАБЕРЕЖНАЯ | ЖК RIVERSKY
ПАРАМЕТРЫ:
• Площадь: 134 м² (два уровня внутри), 1-й этаж + антресоль
• Адрес: Москва, ул. Виктора Маслова, 2
• Мощность: 32 кВт (возможно увеличение)
• Состояние: дизайнерский ремонт, панорамное остекление, готово к работе
• Вход: отдельный с улицы + зона разгрузки
• Коммуникации: все центральные, мокрая точка
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Первая линия, напротив остановки общественного транспорта
• Причал «Торпедо» для речных электротрамвайчиков — открыт в 2025 году, маршрут ЗИЛ–Новоспасский
• Стадион «Торпедо» им. Э. Стрельцова — открытие после реконструкции осенью 2026, вместимость 15 000 зрителей
• Население Даниловского района: ~104 000 человек
• ЖК бизнес-класса RiverSky/Foriver — платежеспособная аудитория, заселение продолжается
• Ближайшее метро: Автозаводская (15–20 мин пешком), Дубровка, Пролетарская
• Прямая видимость с набережной — поток туристов, жителей и будущих болельщиков
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
☕ Кофейня / пекарня / формат «с собой» с летней верандой
💇‍♀️ Салон красоты / барбершоп / студия маникюра премиум-сегмента
🏥 Медцентр / стоматология / косметология / оптика
🏢 Офис / шоурум / представительство бренда
🎓 Образовательный центр / детская студия / фитнес-зал
🛍️ Винный бутик / гастроном / премиум-ПВЗ
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Готовое помещение с ремонтом — старт за 2–3 недели
• 32 кВт + мокрая точка + возможность увеличения мощности — подходит для общепита
• Два уровня — гибкое зонирование без потери площади
• Первая линия + панорамные окна — видимость и бесплатная реклама
• Развитие локации: причал уже работает, стадион откроется в 2026 — рост трафика гарантирован
• Прямая аренда без комиссий — экономия и прозрачные условия
ЗВОНИТЕ — покажем оперативно, обсудим договор и старт. Быстрый выход на сделку.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12672991
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность1 из 31
  • Общая площадь134 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества32 кВт
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Ярмош Максим Васильевич