385.2м², 1 этаж, ул. Чаплыгина, 9с1, Москва, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 385.2м²

Москва, ул. Чаплыгина, 9с1

На карте

Чистые пруды

15 мин. (1 км)

1 650 000 руб./мес.

4 283 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: 13.04.26

Автономный меблированный офисный этаж в отреставрированном историческом особняке на ул. Чаплыгина — закрытый представительский контур для компании, которой важны приватность, контролируемый доступ и статус адреса.

Сдается весь 1-й этаж под одного арендатора, без соседей по блоку и лишнего трафика. Помещение полностью меблировано и готово к немедленному въезду. Это не типовой офисный блок в бизнес-центре, а самостоятельный этаж в особняке с приватной средой, удобной кабинетной логикой и готовой инфраструктурой для ежедневной работы без дополнительных вложений на старт.

Помещение формировалось под корпоративного арендатора финансового профиля, поэтому внутренняя организация пространства изначально ориентирована на спокойную, системную и конфиденциальную работу команды в представительском формате. Здесь удобно разделить руководство, административную функцию, клиентские встречи и рабочие группы. Формат подходит для представительства компании, юридической практики, консалтинга, family office, финансовой, аналитической или управленческой команды.

Планировка сочетает кабинеты и рабочие зоны open space. Офис рассчитан на команду с руководством, переговорным блоком и административной функцией; возможна доукомплектация до 35 рабочих мест в зависимости от сценария расстановки. Это вариант для арендатора, которому важно не просто посадить сотрудников, а разместить бизнес в закрытом, статусном и управляемом пространстве.

В составе: рабочие кабинеты, open space / рабочие зоны, большая переговорная, кабинет руководителя, ресепшен / зона встречи посетителей, серверная, оборудованная комната приема пищи, несколько санузлов.

Ключевые преимущества: - весь этаж занимает одна компания; - отсутствие соседей по блоку; - приватная среда без лишнего трафика; - меблированный офис, готовый к немедленному въезду; - юридический адрес; - вывеска на фасаде и внутренняя навигация; - статусный адрес в историческом особняке ЦАО; - наземный паркинг.

Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, высокоскоростной интернет, охрана / контролируемый доступ, серверная зона.

Объект адресован арендаторам, для которых офис - часть деловой репутации, а не просто площадь. Здесь можно принимать клиентов и партнеров в спокойной представительской среде, сохраняя приватность переговоров, контроль доступа и автономность. Редкое для ЦАО предложение, где в одном объекте объединены исторический особняк, автономный этаж под одну компанию, готовая меблировка, продуманная деловая инфраструктура и полноценная функциональность для ежедневной работы.

Локация — Басманный район ЦАО, пешая доступность до станций метро Чистые пруды, Красные Ворота, Тургеневская и Курская, удобный выезд на Садовое кольцо.

По запросу направим дополнительные материалы и организуем просмотр в удобное время.