119.7м², 2/5 этаж, ул. Первомайская, 3к1, Москва, бизнес

Планировка

Карта

3D-планировка

Готовый бизнес, 119.7м²

Москва, ул. Первомайская, 3к1 (10 км до центра)

На карте

Измайловская

15 мин. (1 км)

Партизанская

30 мин. (2 км)

Измайлово

30 мин. (2 км)

48 900 000 руб.

408 521 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 15.12.25

Представляем уникальное инвестиционное предложение: блок из 7 компактных, но полностью автономных готовых студий (апартаментов). Это не просто недвижимость, а высокодоходный актив с полным комплексом современных удобств. На фотографиях пример одной из студий.

Также возможен процесс разделения на разные кадастровые номера с удорожанием при покупке от 2х студий.

Ключевые преимущества:

Мгновенный старт бизнеса: Студии передаются полностью с ремонтом "под ключ", мебелью и техникой (опционально), заселенные долгосрочными арендаторами.

Локация: Улица Первомайская – развитый район ВАО. В шаговой доступности: станции метро (м. Первомайская, Измайловская), Измайловский парк (один из крупнейших в Москве), торговые центры, кафе, школы и поликлиники.

Абсолютная автономия: Каждая студия оборудована собственным санузлом, кухонной зоной и дверью.

Юридическая информация: Один собственник, более 3 лет в собственности.

Инвестиционный потенциал: Стабильный пассивный доход, не зависящий от волатильности рынка (аренда всегда востребована), и постоянный рост капитализации недвижимости в престижном районе Москвы.

Целевая аудитория арендаторов:

Студенты и молодые специалисты.

Пары без детей.

Иногородние, приезжающие на работу в Москву.

Готовый Арендный Бизнес: Доходностью в данный момент 350 тыс. руб./месяц, студии заселены длительными арендаторами. Потенциальный доход при посуточной сдаче в аренду около 800 тыс. руб./месяц. Окупаемость 8-19% годовых. Студии остаются со всей мебелью и техникой.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали, получить видеоэкскурсию и забронировать объект с максимальной доходностью!