Планировки
Карта
3D-планировка
Готовый бизнес, 684.2м²
Москва, ул. 6-й Новоподмосковный переулок, 4
На карте
Войковская
15 мин. (1 км)
Красный Балтиец
15 мин. (1 км)
Балтийская
Описание
Изменено: 19.11.25
Торг! Продается помещение общей площадью 684,2 м², которое представляет собой готовое инвестиционное решение с двумя функциональными зонами.
На первом этаже расположен действующий частный английский детский сад Sun School площадью 332,4 м² с высоким рейтингом 4,9. Объект характеризуется качественной отделкой, потолками 4 метра и стабильным арендным доходом по действующему договору на 11 месяцев с платежом 489 000 рублей плюс оплата электроэнергии.
Отдельное подвальное помещение кабинетного типа площадью 351,8 м² с 11 изолированными комнатами, санузлом и душевой обладает значительным потенциалом для сдачи в аренду под офисы или коммерческие проекты.
Три независимых входа обеспечивают автономность эксплуатации обеих зон. Локация в 15 минутах ходьбы от станции метро «Войковская» дополняется организованной парковкой с системой шлагбаума и выкупленными машино-местами.
Объект реализуется без обременений, предлагая возможность получения стабильного дохода от действующего бизнеса с перспективой дальнейшего расширения арендного потока.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта10421402
- НаправлениеМосква
- Этаж / Этажность1 из 5
- Общая площадь684.2 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов3
- Мощность электричества100 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков4 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
