Торговое помещение, 119.7м²
Москва, жилой комплекс Шагал, 1-я очередь, к8 (8 км до центра)
На карте
ЗИЛ
30 мин. (2 км)
Технопарк
30 мин. (2 км)
ЗИЛ
45 мин. (3 км)
ЖК "Shagal (Шагал)"
Сдан
83 000 000
693 400 /м²
Описание
Изменено: 08.12.25
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продается помещение в ЖК SHAGAL по адресу: набережная Марка Шагала, д. 11, к.3, на первом этаже площадью 119,7 кв. м, с арендатором (арендатор - международная сеть доставки «ЁбиДоёби» - 49,7 кв. м. Вакансия – 70 кв. м).

МАП: 650 000 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 10,8 лет.
ДОХОДНОСТЬ: 9,27%.

Готовый арендный бизнес исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете пассивный доход.

Договор с пролонгацией с проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток.

Продуманная концепция жилого комплекса и расположение помещения на первой линии добавляет объекту ликвидности:

Панорамные витрины и возможность размещения вывески
на фасаде — привлекает внимание пешеходов. Напротив строится школа, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10307116
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность1 из 30
  • Общая площадь119.7 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • АрендаторДа
  • Окупаемость11 лет
  • ПланировкаКабинетная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Протодьяконов Юрий Сергеевич