30м², -1/16 этаж, ул. Ломоносовский проспект, 14, Москва, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 30м²

Москва, ул. Ломоносовский проспект, 14

На карте

Университет

15 мин. (1 км)

Академическая

30 мин. (2 км)

Профсоюзная

9 900 000 руб.

330 000 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 28.10.25

Предлагаем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости в Москве по адресу Лермонтовский проспект дом 14

В Доме преподавательского состава МГУ

Помещение правильной прямоугольной формы общей площадью 30м2 – универсальная планировка для вашего бизнеса Находится на цокольном этаже жилого дома Монолитное строение 16 этажей 1953 года постройки Собственный отдельный вход 24/7 Открытая парковка напротив входа в помещение Беспрепятственный въезд на территорию - является огромным плюсом, для вас и ваших клиентов Есть место для размещения рекламы и вывески

Статус объекта недвижимости:

В текущий момент, помещение без арендаторов, идет параллельная работа над поиском, до этого помещение использовалось как офис собственника и сдавали в аренду для курсов «Гончарного искусства».

О характеристиках и преимуществах:

- Помещение расположено в подвале , над входом выполнен навес - защитит входную группу от дождя и от загрязнения.

- Сделана отмостка – не будет стекать вода с улицы к входу в помещение. - Стоят наружный камеры – безопасность. - В помещении сделана вытяжка – компенсирует отсутствие окон в помещении - Ремонт – выполнен для офиса, стены обои под покраску, пол стяжка - С/У – выполнен качественный ремонт, есть душевая, стоят счетчики. - Небольшое помещение между основным залом и С/У – возможно использовать для организации кухни и места хранения личных вещей.

О расположении:

-в шаговой доступности метро «Университет», и остановки общественного транспорта

-удобная транспортная развязка

- Ваши соседи - Аптеки, Продуктовые магазины, Сервисы оказания услуг, Кафе и рестораны, фитнес центры. - Во дворе и в окружении образовательные учреждения Юридическая часть: - Физическое лицо с 2003 года - Основание собственности ДКП

- Быстрый выход на сделку - Договор аренды прилегающего территории , участок 8 соток до 2029 года.

- Заключены Договор с ресурсоснабжающей организациями, управляющей компанией

Уважаемые покупатели, мы открыты к диалогу и вашим приложениям, приглашаем вас на просмотре данного объекта недвижимости.