Офис, 315.2м²
Москва, ул. Ходынский бульвар, 4/1
На карте
ЦСКА
15 мин. (1 км)
Аэропорт
30 мин. (2 км)
Хорошёвская
30 мин. (2 км)
ЖК "AIR (Айр) (коммерция)"
Сдача в 2 кв. 2028
181 036 480
574 354 /м²
Описание
Изменено: 22.10.25
Продается коммерческое помещение в бизнес-центр AIR, который представляет собой современный комплекс премиум-класса, состоящий из трех офисных башен высотой от 14 до 34 этажей и ритейл-блока. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в непосредственной близости от станции метро «ЦСКА» и живописного Ходынского парка, что создает уникальный баланс между транспортной доступностью и рекреационной средой.
Коммерческое помещения общей площадью 315,2м2 продается без отделки, предоставляя будущему собственнику свободу для реализации индивидуальных планировочных решений.
Архитектурный облик зданий определяют панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и виды на город, а высота потолков 3.79 метра формирует ощущение простора. Инженерная инфраструктура включает центральную систему кондиционирования с фильтрацией воздуха, приточно-вытяжную вентиляцию и автоматизированное управление зданием.
На территории организовано ландшафтное благоустройство с зонами drop-off, а подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей. Выгодная логистика обеспечивается близостью к Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу и Белорусскому вокзалу, что делает комплекс стратегически привлекательным для бизнеса.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10136577
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность28 из 30
  • Общая площадь315.2 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества63 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.79 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Этажи Инвест